아파트 실거래가 조회방법

 

 

누구나 내 집 마련의 꿈을 갖고 계실것입니다. 또한 이것을 이루기 위해서 열심히 일하고 노력하는 분들이 많습니다. 그 중에 저도 포함되고 있지만 생각만큼 내 집 마련의 꿈이 쉽지 않습니다. 고민을 거듭한 끝에 저도 무리를 해서라도 내 집 마련의 꿈을 실현하려고 합니다.

꽤 오랜 기간 동안 허리띠를 졸라매고 생활을 해야 겠지만 지금처럼 2년마다 집을 옮겨 다녀야 하는 것에 지쳤기 때문입니다. 주택 구매를 할 때는 반드시 공시지가와 실거래가라는 것을 확인해야 합니다. 오늘은 아파트 실거래가 조회하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

아파트 실거래가 조회방법

 

 

주택 등의 아파트 실거래가 조회 서비스를 제공중인 웹사이트가 여러곳이 존재합니다. 하지만 사람들이 아파트 실거래가 조회를 하기 위해 가장 많이 이용하는 곳은 바로 국토교통부에서 제공하는 아파트 실거래가 조회 시스템 홈페이지입니다.

 

 

주택을 구매해본 사람이라면 알겠지만 공시지가와 실거래가 두 가지 가격이 크게 차이가 납니다. 하지만 크게 신경쓸 것은 없고 우리가 집중적으로 살펴봐야 할 것은 실거래가 입니다.

 

국토교통부 홈페이지에 접속하여 아파트 실거래가 조회 시스템에 접속합니다. 화면 상단에 위치한 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구, 오피스텔, 분양, 입주권 등의 메뉴에서 실거래가를 조회하고 싶은 항목을 선택합니다. 아파트의 실제 거래가를 조회를 하기 위해서는 좌측 상단에 있는 아파트를 선택하시면 됩니다.

 

아파트 실거래가 조회를 하고 싶은 부동산에 대해 검색 메뉴에서 기준년도, 주소, 시도, 시군구, 읍면동, 단지명 등을 선택합니다. 단지명은 입력하지 않아도 됩니다. 검색 결과에서 해당 지역의 아파트 내역을 한눈에 살펴볼 수 있습니다. 그 중에서 아파트 실거래가 조회를 하고 싶은 결과 내역을 선택하시면 됩니다.

 

 

원하시는 주택의 이름을 선택하시면 년도, 면적, 금액별 아파트 실거래가 조회 내역을 확인할 수 있습니다. 매매와 전월세로 구분되어 있으며 실제 거래 금액 계약일, 전용 면적, 층수, 건축년도, 도로조건, 월세 정보, 보증금 등에 대해 상세하게 확인할 수 있습니다.

 

 

아파트 실거래가 조회 결과를 토대로 내가 구매하고 싶은 주택의 적정 가격을 결정하시면 됩니다. 물론 같은 아파트나 동이라 하더라도 층수나 인테리어 등의 조건에 따라 가격이 크게 차이날 수 있으므로 실제 거래가는 부동산 및 매매 당사자들끼리 충분한 협의가 이뤄져야 합니다.

 

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